規制緩和

たまには建築屋らしい記事も

木造住宅の高さ制限が緩和されました。現在3階建て木造住宅の高さは

最高高さ13メートルという規制があります。これを16メートルまで

緩和するという記事を見ました。都心部などで敷地の確保が難しい場合

上に伸ばすしかないですからね、敷地に余裕がある地方にはあまり恩恵の

ない緩和です。敷地に余裕があるのにわざわざ3階建て建てる人は

いませんから、

一体木造は何階まで建てられるのかという疑問がわきました。

最近では建物を作る過程で出るCo2量は鉄骨造などに比べ木造ははるかに

少ないらしく大型物件などでも木造にシフトする動きがあるようです。

さて、何階まで建てられるか？

三時間耐火の問題がクリアできれば何階建てでも建てられるようです。

柱、梁材がこの問題をクリアできれば木造10階建てなんて建物ができるかもしれません。

まあコスト的に厳しいでしょうが、海外なんかではツーバイで5階建てのマンション

などざらにあります。根本的に考え方や法律が違うんでしょうが、見たときは

衝撃的でした。

日本でこれやったら速攻で労基署が飛んできますね、足場ありません。

場所はカナダですがこの規模の現場でも足場は見当たりませんでした。

合板も何度も雨に打たれた様子が。細かい事は気にしない人種だそうです。

一階鉄筋コンクリートの上にツーバイで4層の地上5階建てのマンションです。

耐火の問題もこれでクリアできてるんでしょうか？