生前贈与のメリット・デメリット

生前贈与とは、亡くなる前に財産をあらかじめ子供や孫などに渡すことを指します。

不動産の場合、家や土地を生前に贈与することがこれに当たります。

生前贈与のメリット

• 相続税の節税:

毎年110万円までの贈与税が非課税です。

これを活用して、数年にわたり少しずつ贈与することで相続税を軽減することができます。

生前に贈与した財産は、贈与から3年経過すれば相続税の計算に含まれません。

• 相続トラブルの回避:

生前に遺産分割を行うことで、相続人間のトラブルを防ぐことができます。

特に不動産は分割が難しいため事前に分けておくと良いでしょう。

生前贈与のデメリット

• 贈与税の発生:

年間110万円を超える部分には贈与税がかかります。

特に高額な不動産を一度に贈与すると、多額の贈与税が発生する可能性があります。

• 手続きが複雑:

贈与には贈与契約書を作成し、不動産の名義変更などの手続きが必要です。

また、贈与税の申告も必要です。